Vente appartement
Lyon (69003) - réf. 603V162A

Favori

Appartement Lyon
Centre-ville, achat appartement 4 pièces 94 m²

379 000 €

CHOMEL IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique T3/4 de 94 m2 à remettre au goût du jour, situé au premier étage de la copropriété  "parc du nouveau centre" situé 288 rue André Philip , dont le double-living donne sur un large balcon-terrasse sans vis à vis orienté Ouest.

Un hall d'entrée distribue, une cuisine équipée de 12.50 m2, un double séjour de 35 et un espace nuit avec 2 sall d'eau et un w-c séparé avec lave-mains.

Nombreux rangements, possibilité de créer une troisième chambre soit en déplaçant la cuisine , soit en prenant une partie du vaste séjour.

Un garage est a vendre en sus 20 000€ et une cave en sous-sol complètent ce bien de standing.

Charges mensuelles 285€, comprenant entretien des parties communes dont le tennis ; eau chaudes et froides et chauffage collectif urbain et gardien.

Taxe Foncière 1377€

La copropriété bénéficie d'un Tennis, accessible à tous les résidents.et d'un parc arboré très agréable.

a voir rapidement, avant que les taux augmentent encore!

 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 35 m²
  • Année construction : 1970
  • Exposition : Est ouest
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : A rafraichir
  • Standing : Bourgeois
  • État immeuble : Bon
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 garage
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Stores électriques

Informations légales

  • 379 000 € honoraires inclus
    3,27% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (367 000 € hors honoraires), bien en copropriété (50 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 420 € (285 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

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