Vente appartement
Caluire-et-Cuire (69300) - réf. 603V104A

Exclu Favori

Appartement Caluire-et-Cuire
Residentiel, achat appartement 4 pièces 72 m²

265 000 €

Marjolaine CHOMEL vous propose en EXCLUSIVITE au cœur du quartier de l'Oratoire, à 5 minutes à pieds du métro Cuire ; ce charmant T4 de 72 m2 ( + un cellier)situé au deuxième étage d'une jolie copropriété très bien entretenue de 1960.

Traversant N-O, S-E ; il offre 3 chambres ; l'une pouvant jouer le rôle d'extension du salon ; une cuisine semi-fermée équipée située en face du living qui donne sur un balcon filant à vivre.

Très rationnel ; à ces espaces principaux s'ajoutent un w-c séparé, une salle de douche et un cellier-buanderie.

La copropriété se situe à côté d'une école, donc situation idéale pour famille avec enfants, dans un quartier à la fois proche de la Croix-Rousse, et au grand calme et la verdure ; un vaste parc offre des airs de jeux au sein de la copropriété.

Charges incluant une partie du chauffage collectif et l'eau : 167€/mois

Taxe foncière : 490€

Appartement en très bon état, double vitrage en PVC, balcon avec 2 stores manuels.

Petit immeuble de 48 lots ( dont un second de 150 ) avec gardien.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 20 m²
  • Année construction : 1962
  • Exposition : Est ouest
  • Vue : Campagne
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Résidentiel
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 2 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Parking visiteurs

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