Appartement Caluire-et-Cuire
Caluire et cuire, achat appartement
4 pièces
53 m²
229 000 €
Marjolaine, agence CHOMEL IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITé ce charmant T3, dont la surface optimisée de 53 m2 en fait un excellent placement, en plus , au vu de son emplacement.
Situé rue Pasteur, sur la commune de Caluire et Cuire, limitrophe de Lyon 4, à 6 minutes à pieds du Métro Cuire ( ligne A), avec bus C1 direction Part-Dieu en bas de l'immeuble ( ( ainsi que les C13 et Bus N°33 à 2 minutes à pieds)
Cet appartement se situe dans une copropriété des années 1960 très bien entretenue ; sécurisée par un portail avec digicode, à la façade refaite en 2016 ; au 3ème étage sans ascenseur ( ce qui permet de ne payer que 120€/ mois de charges de copropriété).
Cet appartement, dont le plan ci-joint permet d'évaluer l'intelligence de son organisation ; offre une cuisine fermée en partie équipée ; un salon avec balcon orienté Sud-Est ; 2 chambres avec rangements, une salle de douche aérée et un w-c séparé.
Chauffage individuel récent ( 2016) ; climatisation de 2019 également dans les 2 pièces de vie sur rue pasteur ; baies vitrées récentes en PVC ; chaudière électrique datée de 2016.
Parquet dans les chambres et salon ; carrelage d'époque, acceptable dans les pièces d'eau et le hall.
Taxe foncière : 440€
Emplacement libre de parking au sein de la copropriété.
Achat possible d'un boxe fermé au sein de la copropriété.
A VOIR RAPIDEMENT.
Caracteristiques
- Surface séjour : 20 m²
- Année construction : 1960
- Exposition : Est ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- Standing : Bourgeois
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Porte blindée
- Résidentiel
- Parking visiteurs
Informations légales
-
229 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (80 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 440 € (120 € par mois), notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
CHOMEL IMMOBILIER
siège social: 5 Avenue de Birmingham
69004
Lyon
06 89 02 27 76
marjolaine@chomel.immo