Appartement Caluire-et-Cuire
Caluire et cuire, achat appartement 4 pièces 53 m²

229 000 €

Marjolaine, agence CHOMEL IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITé ce charmant T3, dont la surface optimisée de 53 m2 en fait un excellent placement, en plus , au vu de son emplacement.

Situé rue Pasteur, sur la commune de Caluire et Cuire, limitrophe de Lyon 4, à 6 minutes à pieds du Métro Cuire ( ligne A), avec bus C1 direction Part-Dieu en bas de l'immeuble ( ( ainsi que les C13 et Bus N°33 à 2 minutes à pieds)

 

Cet appartement se situe dans une copropriété des années 1960 très bien entretenue ; sécurisée par un portail avec digicode, à la façade refaite en 2016 ; au 3ème étage sans ascenseur ( ce qui permet de ne payer que 120€/ mois de charges de copropriété).

Cet appartement, dont le plan ci-joint permet d'évaluer l'intelligence de son organisation ; offre une cuisine fermée en partie équipée ; un salon avec balcon orienté Sud-Est ; 2 chambres avec rangements, une salle de douche aérée et un w-c séparé.

Chauffage individuel récent ( 2016) ; climatisation de 2019 également dans les 2 pièces de vie sur rue pasteur ; baies vitrées récentes en PVC ; chaudière électrique datée de 2016.

Parquet dans les chambres et salon ; carrelage d'époque, acceptable dans les pièces d'eau et le hall.

Taxe foncière : 440€

Emplacement libre de parking au sein de la copropriété.

Achat possible d'un boxe fermé au sein de la copropriété.

A VOIR RAPIDEMENT.