Vente appartement
Craponne (69290) - réf. 603V101A

Exclu Favori

Appartement Craponne
Proche centre ville, achat appartement 5 pièces 104 m²

399 000 €

Marjolaine vous propose ce grand appartement en duplex, comme une maison en plein cœur de CRAPONNE.





Situé au 3 voie Romaine, à l'écart du bruit et à proximité immédiate des commerces, transports, marché, dans une petite copropriété bien-entretenue, avec des espaces verts.

 

L'appartement est au dernier étage (3ème étage-pas d'ascenseur) et offre une double exposition, (est-sud). D'une surface globale de 117 m2 habitables (104 m2 Carrez), la zone de vie est au premier niveau, et la zone nuit est au 2ème niveau.

Pièce de vie lumineuse et spacieuse (36 m2) avec un coin cheminé à insert, un espace canapés et la zone salle-à-manger face au balcon (sud). Cuisine séparée de 12,77m², wc. Grand placard. Parquet, tommettes au sol de la cuisine.

 

À l'étage, 3 chambres (10m², 11m², 15m²carrez+ surfaces mansardées). Rangements. Une salle de bain, et une salle d'eau (douche) avec w-c. Possibilité de faire ouvrir la salle d'eau sur la chambre parentale, et de créer une zone dressing (en prenant sur la desserte des chambres).

 Appartement spacieux et bien conçu, au calme et à proximité immédiate des commodités, charme, agréable à vivre !

Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien.

Chauffage individuel électrique (radiateurs de qualité) et insert bois.

Charges trimestrielles : 350€ comprenant l'eau froide.

Taxe foncière : 1226€

Idéal grande famille, à 2 pas à pieds de la rue principale de Craponne ; commune très bien desservie pour se rendre à Lyon, possédant toutes les commodités d'une jolie commune de l'ouest Lyonnais,  aucun vis-à-vis .

A VOIR SANS TARDER

 

 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 35 m²
  • Année construction : 1982
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Campagne
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Plan amélioré
  • État immeuble : Bon
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 parking
  • 1 cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Parking visiteurs

Informations légales

  • 399 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (30 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 560 € (130 € par mois), aucune procédure en cours, notre barème de prix est consultable ici

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