Vente loft
Lyon (69001) - réf. 603V131A

New Exclu Favori

Loft Lyon
69001, achat loft 7 pièces 156 m²

799 000 €

Marjolaine vous propose en EXCLUSIVITé ce magnifique LOFT-DUPLEX atypique de 173 m2 habitables ( 156 carrez), luxueux, situé au rez de chaussée et premier étage d'une petite copropriété située sur une jolie place de Lyon 69001, avec vue sur le Rhône.

Entièrement restructuré, il offre un vaste séjour d'où on peut descendre par un magnifique escalier à un petit espace « poste de travail ordinateur » en sous-sol, une immense cuisine-salle à manger, style bar américain, qui donne sur une petite courette, idéal pour prendre un café, fumer une cigarette, et même faire un barbecue intimiste !

Amateurs de bons vins, de cette cuisine on aperçoit un espace dégustation dans une cave voûtée !

A l'étage se trouvent 3 chambres, une pourvue de 2 dressings, et une de sa salle de douche personnelle ; une grande salle de bain et douche, un rangement buanderie, une pièce dressing qui peut faire bureau ou chambre d'appoint, par laquelle on accède à nouveau à un petit espace extérieur, plutôt ludique.

Ce loft bénéficie d'une climatisation réversible, encastré dans les faux-plafond.

Charges : 100€/mois

Taxe foncière : 2100€

Chauffage individuel au gaz avec climatisation réversible dans toutes les chambres.

Un parking peut être loué dans le quartier.

Petite copropriété de 6 lots principaux, sans procédure en cours, cave et greniers sont vendus avec le l'appartement.

Quartier très apprécié et familial, en face de Lyon 6, et du quartier de l'opéra, transport en commun,  école, collège public et privé à proximité.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 45 m²
  • Année construction : 1850
  • Exposition : Est
  • Vue : Citadine
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • État intérieur : Rénové
  • Standing : Bourgeois
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 parking
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Stores électriques

Informations légales

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