GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
Favori
Appartement Lyon
Centre-ville, achat appartement
4 pièces
94 m²
379 000 €
CHOMEL IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique T3/4 de 94 m2 à remettre au goût du jour, situé au premier étage de la copropriété "parc du nouveau centre" situé 288 rue André Philip , dont le double-living donne sur un large balcon-terrasse sans vis à vis orienté Ouest.
Un hall d'entrée distribue, une cuisine équipée de 12.50 m2, un double séjour de 35 et un espace nuit avec 2 sall d'eau et un w-c séparé avec lave-mains.
Nombreux rangements, possibilité de créer une troisième chambre soit en déplaçant la cuisine , soit en prenant une partie du vaste séjour.
Un garage est a vendre en sus 20 000€ et une cave en sous-sol complètent ce bien de standing.
Charges mensuelles 285€, comprenant entretien des parties communes dont le tennis ; eau chaudes et froides et chauffage collectif urbain et gardien.
Taxe Foncière 1377€
La copropriété bénéficie d'un Tennis, accessible à tous les résidents.et d'un parc arboré très agréable.
a voir rapidement, avant que les taux augmentent encore!
Caracteristiques
- Surface séjour : 35 m²
- Année construction : 1970
- Exposition : Est ouest
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : A rafraichir
- Standing : Bourgeois
- État immeuble : Bon
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Porte blindée
- Résidentiel
- Stores électriques
Informations légales
- 379 000 € honoraires inclus
3,27% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (367 000 € hors honoraires), bien en copropriété (50 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 420 € (285 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
CHOMEL IMMOBILIER
06 89 02 27 76
marjolaine@chomel.immo
