Appartement Lyon
69003, achat appartement
2 pièces
53 m²
213 000 €
Marjolaine CHOMEL vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement à la vente de type 2 de 53 m2, avec cuisine et w-c séparés; situé au 2ème étage avec ascenseur du 23 bis rue des Rancy 69003 LYON.
Son emplacement est privilégié, proche du métro Saxe-Gambetta et de la gare de la Part-Dieu.
Il fait partie d'une copropriété de 1990 sécurisée et très bien entretenue de 82 lots principaux, répartis sur 4 allées avec une cour en espaces verts et des caves, garages et emplacement de parking en rdc t sous-sol .
Il est à rafraîchir à votre goût; bénéficie de tomettes de parquet dans le salon de 21 m2 qui donne sur le balcon (4.25 m2). Cuisine de 8 m2 à aménager, sur sol carrelage blanc. Chambre de 11 m2, avec sol à refaire( moquette, lino ou parquet flottant).
Les menuiseries en double vitrage sont en bois peint; stores manuels.
Chauffage individuel électrique ( radiateur de 1990, idéalement à changer)
Climatisation réversible dans le salon
L'appartement est vendu avec une cave de 4 m2 en sous-sol.
Un emplacement de parking situé au rez de chaussée dans un espace fermé peut être vendu en plus pour 12 000€
Caracteristiques
- Surface séjour : 21 m²
- Année construction : 1990
- Exposition : Nord ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : A rafraichir
- Standing : Demi-luxe
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 parking
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Porte blindée
- Résidentiel
Informations légales
- 213 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (82 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 110 € (9 € par mois), notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
CHOMEL IMMOBILIER
siège social: 5 Avenue de Birmingham
69004
Lyon
06 89 02 27 76
marjolaine@chomel.immo