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Vente appartement
Lyon (69004) - réf. 603V115A

Vendu
Exclu Favori

Appartement Lyon
Quai de saone, achat appartement 3 pièces 70 m²

305 000 €

Marjolaine CHOMEL vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement « en partie à rénover ».

Ce bien, rare à la vente se situe dans une jolie copropriété bien entretenue de 1950 du quai Joseph Gillet, LYON 4ème, le long du quai de Saône, face à la passerelle Mazarick, au 3ème étage avec ascenseur.

Vous apprécierez en particulier la triple orientation de cet appartement, le calme, l'absence de vis-à-vis et son petit balcon arrondi plein de charme et sa vue sur la Saône du balcon..

L'appartement se compose d'une cuisine fermée, située en face du salon qui donne sur le balcon.

Un couloir dessert 2 chambres dont une de 20 m2 ; chacune avec rangements ; une salle de douche et un w-c séparé.

Travaux de rafraichissement à prévoir mais appartement en très bon état de marche.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Garage à vélos au rez de chaussée de la copropriété.

Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente.

Parquet dans les chambres, carrelage blanc dans les pièces d'eau, le séjour et le hall.

Quartier familial de Saint-Serin, avec le plaisir des promenades le long de la Saône, métro Gare de Vaise à 8 minutes à pieds ( ligne D direction Bellecour jusqu'a Vénissieux), bus C6 et 40 en bas  de l'immeuble, direction ,Brotteaux, Part-Dieu, Terreaux et Bellecour.

Axes routiers à proximités, par le tunnel sous la Croix-Rousse ( avec second tunnel mode doux) ou par le Téo direction Marseille et Paris.

Ce quartier du 4ème arrondissement est de plus en plus prisé pour son calme, son aspect bucolique  et pratique.

 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 22 m²
  • Année construction : 1950
  • Exposition : Triple
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • État intérieur : A moderniser
  • Standing : Bourgeois
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel

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