Appartement Lyon Quai de saone, achat appartement 3 pièces 70 m²

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Vente appartement -
Lyon (69004) - réf. 603V115A

Exclu

Appartement Lyon
Quai de saone, achat appartement 3 pièces 70 m²

305 000 €

Marjolaine CHOMEL vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement « en partie à rénover ».

Ce bien, rare à la vente se situe dans une jolie copropriété bien entretenue de 1950 du quai Joseph Gillet, LYON 4ème, le long du quai de Saône, face à la passerelle Mazarick, au 3ème étage avec ascenseur.

Vous apprécierez en particulier la triple orientation de cet appartement, le calme, l'absence de vis-à-vis et son petit balcon arrondi plein de charme et sa vue sur la Saône du balcon..

L'appartement se compose d'une cuisine fermée, située en face du salon qui donne sur le balcon.

Un couloir dessert 2 chambres dont une de 20 m2 ; chacune avec rangements ; une salle de douche et un w-c séparé.

Travaux de rafraichissement à prévoir mais appartement en très bon état de marche.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Garage à vélos au rez de chaussée de la copropriété.

Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente.

Parquet dans les chambres, carrelage blanc dans les pièces d'eau, le séjour et le hall.

Quartier familial de Saint-Serin, avec le plaisir des promenades le long de la Saône, métro Gare de Vaise à 8 minutes à pieds ( ligne D direction Bellecour jusqu'a Vénissieux), bus C6 et 40 en bas de l'immeuble, direction ,Brotteaux, Part-Dieu, Terreaux et Bellecour.

Axes routiers à proximités, par le tunnel sous la Croix-Rousse ( avec second tunnel mode doux) ou par le Téo direction Marseille et Paris.

Ce quartier du 4ème arrondissement est de plus en plus prisé pour son calme, son aspect bucolique et pratique.

Caracteristiques

Surface séjour : 22 m²
Année construction : 1950
Exposition : Triple
Vue : Dégagée
Eau chaude : Individuelle gaz
État intérieur : A moderniser
Standing : Bourgeois

2 chambres
1 terrasse
1 salle de douche
1 toilette
1 cave

Prestations

Ascenseur
Résidence sécurisée
Calme
Porte blindée
Résidentiel

Informations légales

305 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, notre barème de prix est consultable ici

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