Appartement Lyon 69004, achat appartement 4 pièces 67 m²

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Vente appartement -
Lyon (69004) - réf. 603V116A

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Appartement Lyon
69004, achat appartement 4 pièces 67 m²

360 000 €

Marjolaine vous propose ce magnifique T3 bis ( 3 chambres dont 1 de 10 m2 et 2 de 7.70 m2 avec mezzanines, qui pourraient être réunies en une grande) de 67 m2 carrez, dont la surface optimisée et la décoration de grande qualité en font un bien d'exception.

Il se situe au premier étage d'une copropriété bien entretenue du cours d'Herbouville, partie du 4ème arrondissement de LYON des quais du Rhône, limitrophe du quartier de l'Opéra et en face du 6ème.

Vous serez charmés par la chaleur de ce lieu et sa volumétrie, cet appartement offrant une hauteur sous plafonds de 3.50 m, la qualité de ses parquet, ses carrelages et tommettes d'époques, et la voûte sous laquelle on passe pour accéder à la pièce de vie avec cheminée ancienne.

L'appartement se compose d'un un vaste hall qui distribue une salle de bain optimisée, les 3 chambres, et le w-c séparé, pour finir sur cette magnifique pièce de vie de 25 m2 avec cuisine équipée de qualité , aux murs en pierres apparentes ; sol en carrelage d'époque, télévision amovible.

un seul inconvénient cet appartement si calme et si chaleureux manque légèrement de luminosité puisque situé au premier étage sur cour avec ascenseur.

Quant au quartier, il vient d'être entièrement rénové et est très bien desservi par les transports en commun et les axes routiers, et à proximité de tout à pieds.

Caracteristiques

Surface séjour : 25 m²
Année construction : 1850
Exposition : Sud ouest
Vue : Citadine
Eau chaude : Individuelle gaz
État intérieur : Excellent
Standing : Bourgeois

3 chambres
1 salle de bain
1 toilette
1 cave

Prestations

Ascenseur
Double vitrage
Résidence sécurisée
Calme
Porte blindée
Résidentiel

Informations légales

360 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (40 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 960 € (80 € par mois), notre barème de prix est consultable ici

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