Vente appartement
Lyon (69004) - réf. 603V134A

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Appartement Lyon
69004, achat appartement 3 pièces 81 m²

459 000 €

CHOMEL IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, ce très bel appartement de 81.43 m2 traversant Est-Ouest, sans vis-à-vis.

Quartier très prisé de la Croix-Rousse, à proximité du métro Hénon, bus 18 au pied de l'immeuble, commerces et écoles à proximité.

Copropriété de 1973, dont les façades ont été rénovées en 2010

Cette copropriété sécurisée, de qualité supérieure bénéficie des prestations d'un gardien, d'un parc arboré, d'un terrain de tennis, d'une aire de jeux, d'un compost et d'un jardin participatif.

Rénové avec goût et de qualité, cet appartement offre une cuisine séparée de 11.50 m2 (et cellier attenant de 2.75 m2), un séjour de 26 m2 donnant sur un balcon de 6.20 m2, orienté plein Ouest avec une belle vue dégagée sur les monts du lyonnais.

L'espace nuit comporte 2 chambres de 12 et 14.85 m2, l'une à l'Est, l'autre à l'Ouest comprenant un vaste dressing, un dégagement avec placard, une salle de bain et un w-c séparé.

Fenêtres rénovées aluminium double vitrage de qualité supérieure, parquet massif au sol.

Chauffage collectif avec radiateurs dernière génération.

Charges mensuelles comprenant (chauffage, eau chaude, eau froide) : 192 euros. Taxe Foncière: 1207 euros



Un emplacement de parking privatif est à vendre séparément, non compris dans le prix.

cave en sous-sol.

Copropriété de 133 Lots principaux ( répartis sur 2 bâtiments)



 

 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 26 m²
  • Année construction : 1970
  • Exposition : Est ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Excellent
  • Standing : Bourgeois
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel

Informations légales

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