GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
Exclu
Favori
Appartement Lyon
69004, achat appartement
3 pièces
81 m²
454 000 €
EXCLUSIVITE, appartement de 81.43 carrez, m2 traversant Est-Ouest, sans vis-à-vis au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse,proximité métro Hénon, bus 18 au pied de l'immeuble, commerces et écoles à proximité.
Rénové avec goût et de qualité en 2012, il offre une cuisine séparée de 11.50 m2 (et cellier attenant de 2.75 m2), un séjour de 26 m2 donnant sur un balcon de 6.20 m2, orienté plein Ouest avec une belle vue dégagée sur les monts du lyonnais.
L'espace nuit comporte 2 chambres de 12 et 15 m2, l'une à l'Est, l'autre à l'Ouest comprenant un vaste dressing, un dégagement avec placard, une salle de bain et un w-c séparé.Fenêtres en aluminium double vitrage de qualité supérieure, parquet massif au sol.Chauffage collectif avec radiateurs dernière génération.
Un emplacement de parking privatif et unecave en sous-sol complètent ce bien.
Copropriété sécurisée de 1973, dont les façades ont été rénovées en 2010 qui bénéficie des prestations d'un gardien, avec parc arboré, terrain de tennis, aire de jeux, compost et jardin participatif.
Caracteristiques
- Surface séjour : 26 m²
- Année construction : 1970
- Exposition : Est ouest
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Excellent
- Standing : Bourgeois
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Porte blindée
- Résidentiel
Informations légales
- 454 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 2 280 € (190 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
CHOMEL IMMOBILIER
06 89 02 27 76
marjolaine@chomel.immo
