Vente appartement
Lyon (69004) - réf. 603V140A

Exclu Favori

Appartement Lyon
Quai joseph gillet, achat appartement 6 pièces 122 m²

659 000 €

CHOMEL IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITé ce magnifique Duplex situé au 6ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue de 1991 avec terrasse vue Saône, situé sur le quai Joseph Gillet. L'appartement est traversant Est-Ouest, Il offre au premier niveau une cuisine fermée donnant sur la terrasse, pouvant être ouverte sur le séjour-salle à manger ; 2 chambres côté jardin sans aucun vis-à-vis ; w-c et salle de douche ; on accède par un escalier en bois du séjour « cathédral » au second niveau ou se trouvent 2 autres chambres avec fenêtres de toit, un espace bureau-TV en mezzanine, une salle de bain et un second w-c. de nombreux rangements agrémentent ce duplex dont un espace grenier est accessible de l'appartement. Copropriété de 26 lots principaux très bien entretenue ; jardin commun dans lesquels sont garés les vélos ; garage en sous-sol ( un box est à vendre en sus 25 000€) Chauffage électrique avec convecteurs récents, charges de copropriété : 165€/ mois Quartier très bien desservit et agréable à vivre avec ses balades en bord de Saône, au carrefour des 6ème, 9ème et 1er arrondissements de Lyon, proximité immédiate des axes routiers et gare SNCF de la Part-Dieu, Perrache, Vaise et Georges de Loup, et des transports en commun ( Bus C6, 45 et 31 ou vélo mode doux, métro et commerces en face Valmy ( ligne D direction Bellecour ( Gare de Vaise, Gare de Vénissieux),

Caracteristiques

  • Surface séjour : 40 m²
  • Année construction : 1992
  • Exposition : Est ouest
  • Vue : SAONE
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : A moderniser
  • Standing : Bourgeois
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel

Informations légales

  • 659 000 € honoraires inclus
    2,65% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (642 000 € hors honoraires), bien en copropriété (26 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 100 € (175 € par mois), notre barème de prix est consultable ici

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