Vente appartement
Lyon (69004) - réf. 603V145A

Exclu Favori

Appartement Lyon
Centre-ville, achat appartement 3 pièces 94 m²

435 000 €

CHOMEL IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cet appartement de style Bourgeois, situé en étage élevé d'une jolie copropriété de 1980 en retrait du Quai Gillet, avec un large balcon à vivre offrant une jolie vue sur la Saône.

Cet appartement de 94 m2 se compose comme suit :

Un hall d'entrée donne sur le séjour de 22 m2 et  balcon  à vivre de 9 m2 orienté Ouest, une cuisine avec son cellier,un dressing avec son w-c et lave-mains ;puis l'espace nuit qui se compose d'un grand rangement, de 2 chambres dont une suite parentale et une seconde et sa salle de bain.

La copropriété est pourvue  de grands espaces verts communs, d'un garage à vélos pour chacune de ses allées ; les charges de copropriétés s'élèvent à 250€/mois, comprenant eau froide et chaude, chauffage collectif de base et gardien.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un garage en sous-sol est à vendre en sus 20 000€.

Prévoir des travaux de mise au goût du jour.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 22 m²
  • Année construction : 1980
  • Exposition : Est ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : A moderniser
  • Standing : Bourgeois
  • 2 chambres
  • 2 terrasses
  • 2 salles de bains
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel

Informations légales

  • 435 000 € honoraires inclus
    2,84% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (423 000 € hors honoraires), bien en copropriété (200 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 000 € (250 € par mois), aucune procédure en cours, notre barème de prix est consultable ici

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