GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
Exclu
Favori
Appartement Lyon
Centre-ville, achat appartement
3 pièces
94 m²
435 000 €
CHOMEL IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cet appartement de style Bourgeois, situé en étage élevé d'une jolie copropriété de 1980 en retrait du Quai Gillet, avec un large balcon à vivre offrant une jolie vue sur la Saône.
Cet appartement de 94 m2 se compose comme suit :
Un hall d'entrée donne sur le séjour de 22 m2 et balcon à vivre de 9 m2 orienté Ouest, une cuisine avec son cellier,un dressing avec son w-c et lave-mains ;puis l'espace nuit qui se compose d'un grand rangement, de 2 chambres dont une suite parentale et une seconde et sa salle de bain.
La copropriété est pourvue de grands espaces verts communs, d'un garage à vélos pour chacune de ses allées ; les charges de copropriétés s'élèvent à 250€/mois, comprenant eau froide et chaude, chauffage collectif de base et gardien.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un garage en sous-sol est à vendre en sus 20 000€.
Prévoir des travaux de mise au goût du jour.
Caracteristiques
- Surface séjour : 22 m²
- Année construction : 1980
- Exposition : Est ouest
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : A moderniser
- Standing : Bourgeois
- 2 chambres
- 2 terrasses
- 2 salles de bains
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Porte blindée
- Résidentiel
Informations légales
- 435 000 € honoraires inclus
2,84% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (423 000 € hors honoraires), bien en copropriété (200 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 000 € (250 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
CHOMEL IMMOBILIER
06 89 02 27 76
marjolaine@chomel.immo
