Vente appartement
Lyon (69004) - réf. 603V146A

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Appartement Lyon
69004, achat appartement 4 pièces 82 m²

409 000 €

CHOMEL IMMOBILIER vous propose à la vente, dans le quartier de plus en plus prisé du quai Gillet, avec vue sur la Saône ; cet appartement à triple exposition situé dans une petite copropriété à taille humaine, comprenant 2 allées de 7 étages et parc arboré avec emplacement de parking libres entièrement sécurisés.

L'appartement de type 4 de 82 m2 Carrez comprend un double living qui donne sur un balcon orienté Sud sans aucun vis-à-vis et vue sur la Saône, une cuisine équipée et son cellier avec fenêtres pouvant servir de bureau si besoin ; et son espace nuit fermé avec 2 chambres, une au Nord, la seconde au Sud ; salle de bain avec fenêtre et w-c séparé.

L'appartement est en bon état ; carreaux de parquet dans les pièces de vie ; double vitrage PVC même dans le cellier, porte blindée ; une cave en sous-sol complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privé au sein de la copropriété pour 15 000 €

Idéal petite famille, primo-accédant ou investissement.

Chauffage collectif au gaz avec régulateurs individuels

Charges mensuelles comprenant aussi eau froide et chaude : 210€

Quartier très bien desservit par les transports en commun ; bus direction Bellecour-Perrache ou part-Dieu au pied de l'immeuble ; métro Valmy, ligne D a 5 minutes à pieds ; vélo'v à proximité , commerces à Vaise ; proximité marché de la Croix-Rousse ; école, collège et lycée de qualité de secteur.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 31 m²
  • Année construction : 1967
  • Exposition : Triple
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Bourgeois

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Parking visiteurs

Informations légales

  • 409 000 € honoraires inclus
    2,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (401 000 € hors honoraires), bien en copropriété (30 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 500 € (208 € par mois), notre barème de prix est consultable ici

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