Demeure de prestige Yzeron
Village, achat demeure de prestige 4 chambres 400 m²

890 000 €

Maison de maître avec dépendances à 15 km de LYON-Bellecour

Marjolaine CHOMEL vous propose  EN EXCLUSIVITé cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située dans un hameau à 15 kms de la place Bellecour et 3 kms du typique et très touristique charmant village d'YZERON. Elle offre 372 m2 Carrez, et 865 m2 "habitables", comprenant xdes granges aménageables.

Une cour intérieure d'environ 500 m2, idéal pour garer les voitures à l'abris ; sépare la maison de sa dépendance  d'environ 200 m2 sur 2 niveaux, pouvant être aménagé pour des réceptions, gîtes, chambres d'hôtes, séminaires ou tout autre projet…

Cette maison s'organise sur 4 niveaux, elle est située sur un terrain de 1500 m2, avec piscine couverte ( fermeture amovible) de 12 X 15 m2; et dotée d'une salle de sport avec sauna (  sec, le plus performant, issu des technologies Islandaise) et d'un SPA Balnéo ; idéal aussi pour accueillir une clientèle haut de gamme.

 

Au rez-de-chaussée, vous trouver une vaste cuisine, super équipée, avec son vaste cellier et la pièce de chaufferie ( toute la maison est ventilée, VMC double flux, chauffage aux copeaux de bois, qualité Pellet, eau chauffée par panneaux solaires) , un immense hall pouvant servir de salle de jeu ( billard , home cinéma, piste de dans, avec toute l'installation encastrée nécessaire).

Un double salon, salle à manger de 60 m2 avec un insert et une cheminée grandiose ; ouvrant sur la vaste terrasse qui surplombe la piscine complète ce premier niveau de 120 m2.

A l'étage, 4 chambres, dont 2 de 30 m2 ; une de 12 et une originale suite parentale sur 2 niveaux ainsi qu'une bibliothèque-salle de "détente" de 30 m2 dotée également d'un insert.

Au rez de jardin se trouve la salle de sport et balnéo, ainsi qu'une buanderie, une cave et un atelier.

 

Cette maison est rénovée en 2010 aux normes BBC, avec son chauffage mixte à poêle à granulés de bois et panneaux solaires; récupération des eaux de pluies, et son "puits canadien" qui assure une partie de la VMC double fllux.

Un logiciel informatique, facile à utiliser, gère la température, la musique, et l'éclairage dans toutes les pièces principales de la maison.

Contactez-moi pour en parler et obtenir plus de photos , d'informations, et envisager une visite.