Appartement Lyon
Proche centre ville, achat appartement
4 pièces
72 m²
249 000 €
Emplacement exceptionnel à 5 minutes de la Croix-Rousse
T3/4 situé à 5 minutes de l' Hopital et du Théatre de la Croix-Rousse, à 8 minutes du métro Cuire ( Ligne C).
Situé au 2ème étage ( sans ascenseur) d'une petite copropriété de 1960, fermée, sécurisée; avec nombreux emplacements de parking libres au sein de la copropriété.
Cet appartement "dans son ju" est traversant Est -Ouest.sans aucun vis à vis.
A l'Est se situe son double living ( possibilité de créer une troisième chambre) qui donne sur son large balcon filant avec stores manuels.
A l'Ouest se trouvent les 2 chambres, une petite salle de douche et un w-c séparé puis la cuisine équipée avec son espace de rangement, idéal pour y installer le lave-linge. toutes ces pièces donnent sur des arbres Cyprès qui vous assureront paix et calme absolu.
Cet appartement est idéal pour un jeune couple;
en plus de ses qualités d'espace, toutes ses baies vitrées sont en double vitrage PVC; et ses radiateurs équipés de compteurs individuels, ce qui vous permettra de gerer votre consommation.
Caluire et Cuire est limitrophe de Lyon 4 et ses prix sont beaucoup plus accessibles, tout en pouvant profiter de tous les commerces, son marché, et l'attractivité de la Croix-Rousse.
Ecoles primaire et maternelle à deux pas de la résidence.
Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un espace commun pour garer les 2 roues.
Possibilité d'acquérir un box fermé situé en rez de chaussée pour 20 000€
Caracteristiques
- Surface séjour : 26 m²
- Année construction : 1960
- Exposition : Est ouest
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : A rénover
- Standing : Bourgeois
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
- 1 parking
- 1 cave
Prestations
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Porte blindée
- Résidentiel
- Parking visiteurs
Informations légales
- 249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (80 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 160 € (180 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
CHOMEL IMMOBILIER
06 89 02 27 76
marjolaine@chomel.immo