Vente appartement
Lyon (69004) - réf. 603V186A

Exclu Favori

Appartement Lyon
Proche centre ville, achat appartement 4 pièces 72 m²

249 000 €

Emplacement exceptionnel à 5 minutes de la Croix-Rousse



T3/4 situé à 5 minutes de l' Hopital et du Théatre de la Croix-Rousse, à 8 minutes du métro Cuire ( Ligne C).

Situé au 2ème étage ( sans ascenseur) d'une petite copropriété de 1960, fermée, sécurisée; avec nombreux emplacements de parking libres au sein de la copropriété.

Cet appartement "dans son ju" est traversant Est -Ouest.sans aucun vis à vis.

A l'Est se situe son double living ( possibilité de créer une troisième chambre) qui donne sur son  large balcon filant avec stores manuels.

A l'Ouest  se trouvent les 2 chambres, une petite salle de douche et un w-c séparé puis  la cuisine équipée avec son espace de rangement, idéal pour y installer le lave-linge. toutes ces pièces donnent sur des arbres Cyprès qui vous assureront paix et calme absolu.



Cet appartement est idéal pour un jeune couple;



en plus de ses qualités d'espace, toutes ses baies vitrées sont en double vitrage PVC; et ses radiateurs équipés de compteurs individuels, ce qui vous permettra de gerer votre consommation.



Caluire et Cuire est limitrophe de Lyon 4 et ses prix sont beaucoup plus accessibles, tout en pouvant profiter de tous les commerces, son marché, et l'attractivité de la Croix-Rousse.

Ecoles primaire et maternelle à  deux pas de la résidence.

Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi  qu'un espace commun pour  garer les 2 roues.

Possibilité d'acquérir un box fermé situé en rez de chaussée pour 20 000€

Caracteristiques

  • Surface séjour : 26 m²
  • Année construction : 1960
  • Exposition : Est ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : A rénover
  • Standing : Bourgeois
  • État immeuble : Bon
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 garage
  • 1 parking
  • 1 cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Parking visiteurs

Informations légales

  • 249 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (80 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 160 € (180 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

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