Vente appartement
Villeurbanne (69100) - réf. 603V198A

Sélection Exclu Favori

Appartement Villeurbanne
La doua, achat appartement 7 pièces 113 m²

390 000 €

Appartement à Vendre en EXCLUSIVITE par CHOMEL IMMOBILIER

T7 de 113 m2 carrez, situé dans une résidence au calme, très bien entretenue, avec parc et parking visiteurs

Cet appartement familial à triple orientation offre  un séjour et une salle à manger orientés au Nord donnant sur le balcon dont une partie pourrait  devenir une 5ème chambre ou un bureau.

La cuisine est indépendante orientée à l'Est bénéficie d'une jardinière, et peut être ouverte sur le séjour ( bureau actuel )

L'espace nuit se compose de 4 chambres (2 orientées au Sud et 2 au Nord), chacune agrémentée d'un grand rangement, une salle de bain, une salle de douche et un w-c.

L'immeuble est de 1983 de très bonne facture, et se situe dans une copropriété calme et bien entretenue proche de l'école renommée de l'INSA, du Parc de la tête d'Or, et des axes routiers principaux, dont l'autoroute.

Des bus, N° et T1 et T4, à 5 minutes de la copropriété, permettent de se rendre rapidement à la gare de la Part-Dieu, celle de Perrache et le nouveau quartier de  Confluence.

Le tram T6, en construction reliera prochainement  le quartier de la Doua  en direction des hopitaux.

Cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement, et pourrait être divisé en 2 appartements, avec l'accord de la copropriété.

Idéal grande famille ou investisseur.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels  produits par une chaudière à gaz située dans la cuisine; une climatisation apporte de la fraicheur en été dans la pièce principale.

Montant mensuel des charges: 195€

Une cave complète ce bien



Un garage fermé en sous sol est à vendre en sus 20 000€



Ce grand appartement vous séduira aussi par sa luminosité et sa situation au calme, et sans vis à vis.

A voir rapidement









 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 28 m²
  • Année construction : 1983
  • Exposition : Sud Est et Nord
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • État intérieur : A moderniser
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Bon
  • 5 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 garage
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Parking visiteurs

Informations légales

  • 390 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (120 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 340 € (195 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Demande d'informations

L'enregistrement de cet email est sous réserve de validation par nos services. Pour vous désabonner, envoyez un email à marjolaine@chomel.immo ou contactez-nous.
Les informations communiquées sont destinées à Chomel Immobilier éditrice de ce site.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès à vos données personelles (Loi n°2004-575 du 21 Juin 2004). Pour les exercer, contactez Chomel Immobilier.

Contact agence

CHOMEL IMMOBILIER



06 89 02 27 76
marjolaine@chomel.immo

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*