GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
Exclu
Favori
Appartement Villeurbanne
Centre-ville, achat appartement
4 pièces
66 m²
219 000 €
Investissement qualitatif villeurbanne:
CHOMEL IMMOBILIER vous propose à la VENTE en EXCLUSIVITE,
Appartement de type T4
qui bénéficie d'une terrasse en bois "teck"magnifique de 30 m2; presque à l'abri des regards.
Cet appartement (grand salon avec cheminée, 2 grandes chambres avec rangements, la troisième idéale Bureau, car desservit par une chambre) de 66 m2 carrez, qui donne sur une terrasse privative de 29 m2 .
Actuellement loué ( Bail en cours jusqu'à 2026 , 800€ net propriétaire, donc possibilité de récupérer le logement pour vous)
Cet appartement est Idéalement situé face à l'école privée " immaculée conception"
Tramway opérationnel dès 2025 sur l'avenue
Appartement en très bon état,, loué à des locataires fiables.
Quartier en chantier, qui donc deviendra un super quartier, avec tram a 5 minutes.
Excellent investissement, sachant que vous pouvez aussi imaginer l'habiter d'ici 2026
Caracteristiques
- Surface séjour : 14 m²
- Année construction : 1850
- Exposition : Est ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- Standing : Bourgeois
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
Informations légales
- 219 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (10 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 420 € (35 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
CHOMEL IMMOBILIER
06 89 02 27 76
marjolaine@chomel.immo
