GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
Exclu
Favori
Appartement Villeurbanne
Centre-ville, achat appartement
4 pièces
56 m²
199 000 €
EXCLUSIVITE CHOMEL IMMOBILIER
En plein coeur de VILLEURBANNE,, venez découvrir cet appartement en bon état, dans une copropriété calme, fermée et sécuriée, situé dans une rue voisine du cours Tolstoi.
Ce T 3/4, ( séjour double, qui se divise en 2 pièces) en très bon état, ( hormis la cuisine qui est à aménager ) ode compose d'un vaste hall d'entrée avec grand rangement, d'une cuisine fermée, une salle de bain et un w-c indépendant; une chambre avec grand dressing et le double living également avec grand dressing ; là ou se trouvait la seconde chambre; ce vaste séjour donnant sur un large balcon filant sans aucun vis à vis.
Toutes les baies vitrées sont en double vitrage et coulissantes;, le chauffage est collectif et sera relié au chauffage urbain en 2024.
Un locataire partira au plus tard en Mars 2025 ( son loyer actuel est de 805€ compris 155€ de charges mensuelles)
VILLEURBANNE est une ville mitoyenne de LYON, pourvu de tous les services, écoles collèges, lycées, marchés ( place Grand-clément et place de l'hotel de ville), commerces, administration, musée, bibliothèque.
Métro Gratte-ciel à 15 minutes à pieds, bus C3 direction Part-Dieu en bas de l'immeuble. Places de parking visiteurs au sein de la copropriété.
Une place de parking est à vendre en plus 12 000€
Caracteristiques
- Surface séjour : 24 m²
- Année construction : 1966
- Exposition : Sud est
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Bon
- Standing : Bourgeois
- État immeuble : Ascenseur refait
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
- Parking visiteurs
Informations légales
- 199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
CHOMEL IMMOBILIER
06 89 02 27 76
marjolaine@chomel.immo
